Как выполнить перепланировку в квартире

2016-05-18

Привет всем посетителям блога «построить дом». Сегодня, как я и планировал в прошлой статье, мы поговорим о перепланировке в квартире или дома.

перепланировка квартир

Стандартная перепланировка квартиры

Согласитесь, что стандартная планировка наших квартир чаще вызывает тоску. А нам всегда хочется добавить в наше жилище как можно больше индивидуальности. Одни мечтают о возможности раздвинуть границы, путем устранения давящих стен. Другие, наоборот, стремятся за счет перегородок отгородить в доме уютные уголки.

И в том и в другом случае есть хоть и не простой, но эффективный способ – перепланировка в квартире (с чего начинать перепланировку в квартире я подробно описал в этой статье), ну, или в доме.

Многие из нас выросли в домах с квартирами стандартной планировки – это когда каждое отдельное помещение ограничивалось четырьмя стенами. И большинство уже свыклось с необходимостью воспринимать свой образ жизни, предоставленный типовой застройкой.

объединение комнаты с лоджией

Организация внутреннего пространства

Сегодня есть реальность возможность для организации внутреннего пространства на свой вкус и цвет. Но почему-то многие из нас не задумываясь спешат избавиться от навязчивых перегородок и превратить из квартиры студию, даже не задумываясь над тем, является она или нет таковой.

организация внутреннего пространства

Давайте-ка, попробуем проанализировать, как осуществить эту перепланировку максимально грамотно.

• Сперва необходимо составить схему помещений и разбить их по функционалу (интимная и общественные зоны).
• Определить главную зону. Вовсе необязательно, чтобы это была гостиная. Это может быть, либо столовая, либо какое другое помещение, где мы больше всего проводим время, считая эту комнату более уютной и комфортной.
• В первую очередь нужно обдумать изменение пространства от входной зоны до главной зоны и организовать ее, включая неосновные помещения.
• Не забудьте рассмотреть основные траектории перемещения обитателей дома, учитывая их особенности и образ жизни.
• Продумайте каждое помещение и выявите в них все функциональные зоны.
• На схеме квартиры либо отдельного помещения постарайтесь расположить мебель. Этот маневр поможет вам более реально представить масштаб пространства и выявить возможность выделения в нем зон.

перепланировка в квартире

Объединение по функционалу

Объединить разнообразные по функционалу зоны сделать пространство привлекательным помогут следующие методы.

• Самый эффективный и стандартный метод отделения комнат это конечно же перегородки. Они могут различаться высотой, усложненной пластикой, могут иметь в себе отверстия, выполняться из совершенно разных материалов (ГКЛ, текстиль, дерево, бумага, раствор и пр.), быть светопроницаемыми, иметь яркие, пестрые цвета.
• Если высота в квартире позволяет, то зонирование вертикалями можно восполнить пластикой пола – подиумами и ступенями, а потолку добавить несколько уровней.
• Сочетание разнородных материалов, цвета, фактур. Такие методы хороши для создания перетекающего пространства. Это когда разные зоны хоть и обозначены, но разъединены неопределенно.
Например, цвета стен одной комнаты переходят в другие, рисунок пола не копирует линии потолка. Такой способ позволяет превратить квартиру в одну большую комнату, разграниченную условно, скорее мышленно, чем физически.
• Трансформеры могут как объединить пространство, так и разделить его на отдельные зоны. К ним относятся трансформируемая мебель, поворотные элементы, раздвижные перегородки.
• Закончить образ можно грамотно подобранным сочетанием различного типа освещения (подробнее об освещение я писал в этой статье), созданием целых световых сцен и световых акцентов. Важно, чтобы вы нашли свою оригинальную мысль, которая позволит создать действительно неповторимый интерьер.

Перепланировка в квартире

Сама идея перепланировки в квартире предполагает капитальный ремонт и начинается с демонтажа некоторых стен. Здесь надо быть готовым к тому, что не все стены можно снести. Помимо второстепенных перегородочных стен есть еще несущие стены, сносить которые категорически нельзя, иначе дом может просто развалиться.

перепланировка в квартире
Если же вы не собираетесь ничего сносить, то можно внести изменения, разбив одну большую комнату на несколько зон. Для этого лучше всего подойдут шкафы-купе, стеллажи и раздвижные перегородки.

Перепланировка квартир

Начиная перепланировку в квартире для начала нужно определиться, какие комнаты вы планируете объединить, либо наоборот разъединить. Один из широко распространенных способов является – кухня-гостиная. Но не пытайтесь совмещать то, что в принципе совмещать нет необходимости. Объединять лучше лишь те комнаты, которые не нарушат функции друг друга.

Разделение на зоны

Границы функциональных зон можно обозначить путем перепада уровней пола (об этом можно подробно посмотреть здесь). Вот, к примеру, кухонную зону можно приподнять на небольшой подиум, тем самым, отделив ее от столовой или гостиной. Также можно разграничить гардеробную и спальную зоны. В квартирах с высокими потолками есть возможность увеличить полезную и общую площадь путем устройства второго уровня. Это не только функционально, но еще и роскошно. Но учтите, что это удовольствие не из дешевых.

организация внутреннего пространства

На заметку:
Разбиение внутреннего пространства квартиры на условные зоны – основа перепланировки разумного интерьера. Не стоит отказываться от небольшой прихожей. Прихожая – необходимая часть любой квартиры. А чтобы не чувствовать себя гостем в своей квартире, входная дверь должна быть всегда отделена от остального внутреннего пространства.

В каком случае выгодно объединение квартиры с лоджией?

В отличии от обычного остекления, которое можно выполнить своими руками либо заказать некую строительную компанию, специализирующуюся на этом, присоединение балкона либо лоджии – процесс довольно сложный и предлагает обратиться в специализированную ремонтно-строительную фирму. Кстати, эта же фирма поможет вам оформить все юридические вопросы. Дело в том, что любая перепланировка в квартире требует согласования МВК (межведомственная комиссия) при префектуре округа. Обычно, у заказчика не хватает времени на согласование, а грамотно выполнить организацию внутреннего пространства в состоянии только профессиональные дизайнеры.

объединение комнаты с лоджией
Идея присоединения лоджии в первую очередь зарождается у тех собственников квартир, у кого на счету каждый метр и они просто вынуждены использовать любую возможность по увеличению своей жилплощади. К тому же, в этих «малометражках» не всегда получится избавиться от ненужных перегородок. А все из-за того, что они, как правило, считаются несущими. И единственным способом хоть как-то увеличить пространство в квартире является объединение комнаты с лоджией или балконом. Кстати, имейте ввиду, что после объединения балкона или лоджии с квартирой вам придется вывести электричество на балкон.

Лоджия как часть комнаты

Допустим вы решились на перепланировку квартиры и хотите объединить комнату с лоджией (об этом есть подробная статья). В этом случае все работы следует начинать с ограждения, которое можно сделать из железобетонной плиты либо из кирпичной кладки. Обычно под ограждением создается место для стока. Так что прежде чем приступить к утеплению лоджии, нужно закрыть щели и снизу, и с боков. А сделать это проще всего, заложив их кирпичной кладкой.

объединение комнаты с лоджией
Следующим шагом будет – установка оконных блоков (об этом читайте подробнее здесь). Во время остекления лоджий при подобного рода перепланировках всегда используется полый профиль из жесткого ПВХ (поливинилхлорид) с тонкими перегородками. Этот профиль не проводит электрический ток, трудно воспламеняется, достаточно износоустойчив, а также отлично сохраняет тепло и гарантирует необходимую прочность к механическим повреждениям. Для этого стенки профиля выполнены не тоньше 3 мм, а внутри располагается стальной оцинкованный усилитель толщина которого 1,5-3,0 мм. На наших рынках большое разнообразие таких профилей.

Приступая к перепланировке квартиры, учтите, что возвести стену куда сложнее, чем ее сломать.

На заметку:
Не стоит спешить с объединением комнат, даже если вы живете в полном одиночестве. Нельзя предугадать, как дальше развернётся ваша жизнь. Очень может получиться так, что вы снесете все перегородки, а через некоторое время вам вновь придется их возводить для благоустройства и уюта совсем недавно созданной семьи.

Из двух одну?

Если в вашей квартире две комнаты, не объединяйте их. В любом случае две лучше, чем одна. Поклонники большого открытого внутреннего пространства считают, что из двух маленьких комнат можно получить одну, но большую и шикарную комнату. Но в итоге они разочаровываются: новообразование не становится таким уж просторным. И взамен двух полноценных комнат получается одно, зачастую дискомфортное и неполноценное пространство – уединиться в котором не представляется возможным. Чаще люди, организовав такое полное света и воздуха пространство впоследствии начинают заново возводить снесенные перегородки. Результат – лишняя трата денег и времени.

На этом мы с вами и закончим рассматривать перепланировку в квартирах. Но не уходите слишком далеко и обязательно дождитесь выход следующей статьи. В которой я расскажу вам о перепланировке кухни. И не забывайте подписываться на выход свежих статей, кто этого еще не сделал. А у меня на этом пока все, до следующих статей.

С уважением, Вадим!

ЗАКАЗ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Будьте в курсе всех новостей блога "Построить дом"

Введите в форму ниже свой email и вы будете в курсе всех новостей Блога "Построить дом"!

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

 

Оставить свой комментарий

Поиск по блогу
Вы с нами, нет?
Присоединяйтесь с нами веселее!
Наверх