Ремонт и перепланировка однокомнатных квартир

Привет всем посетившим блог «Строим дом». В прошлой статье я подробно рассказывал о вариантах переезда на новую квартиру. Эту статью я решил посвятить тем, кто не любит или не готов к переезду. И тем не менее хочет обновить свою крохотную однокомнатную квартиру, иными словами, сделать её перепланировку.

На заметку: на самом деле в однокомнатной квартире можно найти и устроить массу мест для хранения – встроенные шкафы, гардеробные, ниши в перегородках, кухонные шкафы под самый потолок.

обнаженная девушка с отбойником в руках
Ну что, возьмемся за дело?

Перепланировка квартир по старинке

Ремонт и перепланировку квартиры конечно же можно сделать самостоятельно, по старинке при помощи чертежа на листе бумаги или с использованием компьютерной графики (например в онлайн-программе homestyler.com, или другой). Такой метод позволит визуализировать свои желания и лучше представить новый облик вашей квартиры.

Но только этот подход имеет ряд недостатков, и нужно знать с чем можно столкнуться:

  • необходимо учесть особенности строения, расположение инженерных и коммуникационных сетей;
  • не имея опыта в ремонте вы можете недооценить либо переоценить возможности современных материалов;
  • самое главное — конструктивные изменения, т.е. снос перегородок, перепланировка окон и дверей – на все это требуется специальные утверждение и разрешение в контролирующих организациях (БТИ и др., подробно об этом здесь). Ведь за своевольный снос перегородок или манипуляций с газом, вытяжкой, как говорится, по головке не погладят, а то и чревато серьезными проблемами.
Между делом на заметку: по мнению многих архитекторов, стиль минимализм как никто другой подходит для однокомнатных небольших квартир. Контрастное сочетание светло-бежевых и черных тонов с множеством различных функциональных зон, подчеркнет четкость общей структуры.

Тогда может лучше заказать перепланировку?

А сколько стоит ремонт и перепланировка, если заказывать её у специалистов? Тут вам однозначного ответа никто точно не даст. Все зависит от возраста и состояния дома, схемы и расположения перегородок и несущих стен квартиры, и многих других нюансов. Естественно перепланировка квартир в Москве будет на порядок дороже, чем такой же ремонт и перепланировка, например, в подмосковной квартире. Также если вы купили новенькую квартиру с голыми стенами, и захотели ее тут же перепланировать (снести какую-то перегородку или возвести новую), то в конечном итоге ремонт выйдет дешевле чем если то же самое сделать со старой (особенно если предполагается еще замена ветхих оконных блоков на современные пластиковые, и т.д.).

История перепланировки одной Московской квартиры

Давайте разберем одну историю перепланировки, что будет показательно.

Перепланировка однокомнатной квартиры с общей площадью почти в 44 м2, была сделана с учетом пожеланий заказчика из Москвы, придающему наибольшее значение не столько комфорту, сколько современному техническому оснащению жилища. Гостиная с телевизором, широкая спальня, полновесная кухня с обеденным столом, санузел, гардеробные и шкафы для хранения вещей – все это было устроено на довольно скромной площади.

Мы понимали, что ремонт не пройдет бесследно — по ходу ремонта пришлось поменять количество и размеры помещений. Жилую зону (гостиную и спальню) отделили от кухни и коридора невысоким шкафом, который выполнил роль перегородки. Ванную комнату, например, пришлось объединить с туалетом. Основать две гардеробные: одна — для верхних вещей, вторая в спальне – для личных и пастельных. В прихожей устроили встроенный шкаф – для сервера и электрического щитка.

На заметку: cтеклянное панно-витраж – прекрасная альтернатива штатной перегородке. Свет проникая сквозь нее создает единое пространство в разделенной однокомнатной квартире. Нижняя часть этой конструкции может быть выполнена из листов гипсокартона, со встроенными, стороны прихожей, полками. Колоритные краски играют по стенам цветными отблесками. Особенно интересно смотрится пейзаж на лоне природы вечером, когда он освещается из спальни. Стекло зафиксировано на двух профилях – на обычном упоре, встроенном в гипсокартонное перекрытие и зажимном (в потолке). Профиль заметен только сверху, поэтому витраж безупречно вписывается в стену. Технически это сложное решение, зато оно избавит витраж от лишних деталей.
совмещение балкона с комнатой
Превращение балкона в жилую зону

На кухне легко поместилась вся необходимая бытовая техника, стол на четыре персоны и барный шкафчик. Дополнительную площадь к однокомнатной квартире добавил балкон с теплым полом – образовалось уютное место где можно поработать с ноутбуком, спокойно почитать книгу или просто выпить чашку кофе. По всей квартире устроены подвесные потолки из гипсокартона, что уменьшило высоту помещений сантиметров на десять, а на кухне за счет встроенных поворотных светильников – на 20 см.

Освещение важная часть жилого помещения

Об освещении каждой зоны хочу рассказать отдельно. В прихожей вмонтированы точечные светильники на двух переключателях (подробнее о светильниках читайте здесь); один устроен у двери на входе, другой – на кухне. Это предоставляет при входе в дом включать свет, снять с себя верхнюю одежду, пройти в жилое помещение квартиры и уже там погасить свет в прихожей. Все просто и функционально. На кухне предусмотрено три вида освещения – встроенная подсветка на верхних ящичках, направляющие светильники и накладные потолочные «банки».

Читайте также:  Как выбрать мебель для ребенка?

А в спальне тем более

освещение в спальне
Яркое дневное освещение в спальне предпочтительнее для жаворонков

В спальне – по центру потолка расположена ниша со светодиодной подсветкой плюс у изголовья кровати отдельные источники света. У каждого освещения свой выключатель, что позволяет настраивать освещение под любое время суток. И наконец дополняет всю картину цветовые отсветы на стенах, которые оставляет свет, проходя сквозь стеклянный витраж-панно. Вот таким нехитрым приемом была сделана перепланировка в однокомнатной квартире.

Кстати, в Москве все чаще можно встретить отремонтированные и перепланированные квартиры в стиле именно минимализма + немного хай-тек. Нелепое, невписывающееся в дизайн нагромождение шкафов и прочих вещей, уходит в прошлое. А подробнее о ремонте и дизайне в небольших квартирах вы можете узнать из этой статьи.

Если вам понравилась статья, поделитесь ей с друзьями. А у меня на сегодня пока все, до новых статей, тем кто поделился — мой вам низкий поклон. А на очереди у нас статья о выборе шпатлевки для выравнивания стен, если интересно можно посмотреть её здесь.



Ваш комментарий или вопрос

avatar
500
  Подписаться  
Уведомления