Увеличить жилую площадь за счет обустройства лоджии и балкона

2016-12-20

Привет друзья, с вами снова блог «построить дом». У меня для вас накопилась серия статей на тему балкон обустройство. И начать эту серию я решил о том, как расширить жилую площадь посредством обустройства балкона и лоджии.

Увеличение жилплощади за счет лоджии

увеличить жилую площадь
Многие из нас несправедливо недооценивают такие элементы домов как лоджии и балконы. А ведь верно оборудованные они могут стать одним из самых уютных и комфортных уголков вашей квартиры. Вариантов для обустройства – уйма. Все зависит от того, какую миссию будут выполнять оборудованный балкон или лоджия – зимний сад, кабинет, мини-гостиную или домашний бар.

Что будем обустраивать балкон или лоджию?

На первом этапе нужно определиться с тем, над чем мы будем «издеваться» — балкон или лоджия? Она останется изолированной или совмещена с жилым помещением. В зависимости от того какой вариант нам более предпочтителен и будет зависеть фронт и характер работ по обустройству. Но для начала я хочу напомнить вам о различиях между лоджией и балконом.

лоджия обустройство
Лоджия как бы утоплена в глубину здания и открыта исключительно с одной стороны. От этого ее обустройство проще нежели балкона, который открыт, аж с трех сторон, да к тому же относится к навесным конструкциям.

Балкон проще будет утеплить (как лучше утеплить читайте здесь), чем присоединить. Тем более, что он невелик в размерах и подойдет больше для розария, либо под место отдыха или хранения в летнее время года. Функции балкона более скромны.

балкон обустройство
Лоджия имеет намного больше простора для фантазии. Но, опять же существует разница между холодной, хоть и остекленной лоджией и хорошо утепленной, которая способна увеличить жилую площадь.

Обустройство лоджии и балкона

Лоджия – это такое же помещение, что и комната, с полом, потолком и стенами. И надо уделить особое внимание всем элементам этого пространства. Перепланировку лоджии в оборудованное помещение лучше разбить на три этапа: остекление, утепление несущих конструкций и перекрытий, финишная отделка.

Все начинается с подбора рам для остекления – деревянные, комбинированные дерево-алюминиевые или из ПВХ с металлическим каркасом (о них я писал уже в этой статье). Причем последние экологически чище, наиболее прочнее и просты в уходе. Что же касаемо стеклопакетов, то как минимум они должны быть двухкамерными с коэффициентом сопротивлением теплоотдачи не ниже 0,35 м2.оC/Вт, а самое идеальное – 0,56 м2.оС/Вт. Стеклопакеты должны обладать достаточной тепло- , и звукоизоляцией.

оборудование балкона
Остекление балкона носит одну характерность: учитывая скромные размеры, лучше выбирать не стандартные распашные, а раздвижные, либо вращающие вокруг своей оси окна. Это позволить сэкономить место во время проветриваний.

На заметку:
Какие рамы лучше для остекления лоджии или балкона – деревянные или пластиковые? Деревянные конечно хороши, но дороги и сложны в уходе. Пластиковые – универсальны, им можно придать любой цвет и фактуру. В принципе, по надежности и долговечности и те, и другие рамы одинаково хороши. При выборе стеклопакета лучшим вариантом будет тройной энергосберегающий стеклопакет покрытый специальной пленкой. Главное качество фурнитуры – стыки и швы должны быть плотно заделаны, а створки не должны пропускать воздух.

Утепление – самый важный этап. Перед тем, как его начать, нужно специальными полиуретановыми герметиками залепить все трещины, щели, стыки и швы с парапетом и полом.

Схема утепления проста:

• Слой изоляции негорючего материала (каменная либо базальтовая вата).
• Слой паро-изоляции – внутренняя обшивка. 

Идеальней всего будет паро-изоляция на основе фольги. Так утепляется потолок и стены. Важный момент – на утепление стен с каждой стороны необходимо оставить место. Для этого размер оконной рамы должен быть меньше длины балкона на толщину утеплителя.

обустройство лоджии
С полом чуть сложнее дела. Все потому, что после его утепления возникает некий подиум (как, например, в этой статье). Специалисты рекомендуют вначале устроить деревянный каркас. Между лагами расположить слой теплоизоляции, а поверх – цементно-стружечную плиту. Затем выкладывается фольгоизол, заливается бетонная стяжка и, наконец, финишное покрытие – чаще это керамическая плитка.

Есть, правда и другой вариант: на плиту перекрытия ровным слоем выкладывается теплоизоляция из жестких плит. Далее устраивают стяжку либо покрывают половой доска. Сверху – финишное покрытие.

обустроенный балкон
И, наконец, заключительный этап – отделка потолка и стен. Для обустройства стен лоджии лучше использовать влагостойкий гипсокартон, который легко красится, штукатурится и оклеивается обоями – это уже на свой вкус. А можно прямо по обрешетке отделать вагонкой. Тем более, что она также подойдет и для потолка.

Ну, и конечно же не стоит забывать про освещение (о выборе освещения читайте статью). Поэтому заранее, еще на стадии отделочных работ следует провести электро-кабель до мест будущих светильников, выключателей и розеток (об этом я подробно писал в этой статье).

Оборудование лоджии

Вновь оборудованная лоджия может играть разную роль, например, стать рабочим кабинетом, продолжением гостиной, либо обернуться зимним садом, зоной отдыха. Вот чего нельзя вынести на лоджию, так это «влажные» зоны – санузлы и кухню. Хотя барную стойку можно запросто устроить, тем более если лоджия прилегает к кухне.

Грамотная отделка стен позволит либо выделить лоджию на фоне комнаты либо визуально объединить их. То же можно сказать и о материалах напольного покрытия.
Для лоджий выходящих на северную сторону, уместны будут светоотражающие тона – бежевый, голубой, белый, светло-зеленый. Для помещений, которые и так целый день под солнечными лучами больше подойдут более спокойные – светло-коричневый, серый, синий. На окнах вместо занавесок устроить жалюзи.

Отопление лоджий свершается при помощи выносных электроприборов – конвектора, масляного радиатора, электрокамина. Идеально кондиционер с функциями повышения и понижения температуры. Переносить отопительные приборы на лоджию нельзя, поэтому централизованный радиатор придется расположить в максимальной близости от перехода из комнаты в лоджию. Вот поэтому так необходимо грамотное утепление стен, потолка и пола.

Для обустройства балкона необходимо задуматься о подходящей мебели. Тумбочки и шкафы должны не только не портить вид, но и быть устойчивыми к выцветанию и обладать повышенной износостойкостью. Что касаемо дизайна, то лучше придерживаться краткости и минимализма: резная и замысловатая мебель в небольшом помещение не будет смотреться. Лучше использовать светлые тона, когда отделка балкона и мебель сочетаются друг с другом.

На заметку:
Объединять лоджию с комнатой легче в каркасно-монолитном доме: там отсутствуют несущие стены. В кирпичных, блочных или панельных домах такое обустройство повлечет за собой изменение теплового контура здания, а это вызовет некоторые проблемы. Остекление не должно выходить за границы — наружную обшивку балкона или лоджии сохраняют либо имитируют, а утепление производят изнутри и только из негорючих материалов.

Утепление и обустройство лоджии и балкона на самом деле не так сложны, как это может показаться на первый взгляд. И если поставить перед собой цель, а ваша лоджия только и ждет своего часа, чтобы стать полезной и пригодной. Конечно, на это и потребуется трата времени, сил, неких расходов, беготни по инстанциям, но впоследствии это будет приятной наградой и добавит жизни радости и комфорта.

На этом я и закончу статью об обустройстве балкона и лоджии. Если понравилась статья поделитесь ею с друзьями и подписывайтесь на следующие статьи – обещаю будет интересно. А у меня пока все, до новых статей.

С уважением, Вадим!

ЗАКАЗ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Будьте в курсе всех новостей блога "Построить дом"

Введите в форму ниже свой email и вы будете в курсе всех новостей Блога "Построить дом"!

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

 

Оставить свой комментарий

Поиск по блогу
Вы с нами, нет?
Присоединяйтесь с нами веселее!
Наверх