НОВОСИБИРСК, 11 июл – РИА Новости. Банк «Дом.РФ» профинансирует первый для себя в Новосибирске проект комплексного развития территории, предоставив застройщику ГК «Поляков» кредит на 4,7 миллиарда рублей для строительства жилого квартала на месте восьми ветхих домов, сообщил заммэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. «»Одна из площадок, по которой недавно состоялся аукцион и заключен контракт, это площадка на улице Фадеева. Территория 5,5 гектаров. Компания берет на себя обязательства по расселению шести ветхих аварийных домов, еще два дома будут расселены мэрией Новосибирска за счет бюджета. На площадке сформирован необходимый резерв для детского сада», — рассказал он журналистам.
Кондратьев отметил, что этот проект будет показательным, так как банк «Дом.РФ» наряду со Сбербанком в настоящее время очень активно занимается анализом всех проектов, касающихся расселения ветхого фонда, и подступается к проектам, в рамках которых планируется расселение частного сектора.
«Мы предполагаем, что где-то могут быть и судебные процессы, но считаем, что сегодняшняя разница в себестоимости и стоимости продаж в Новосибирске позволяет застройщикам давать предложения собственникам частных домов приемлемые, совершено нормальные. А если собственники в крайности какие-то уходят, что тоже часто бывает, тогда включаются инструменты, предусмотренные действующим законодательством», — сказал Кондратьев.
Управляющий директор Сибирского регионального центра банка «Дом.РФ» Алексей Кузнецов сообщил, что за счет средств банка будет производиться не только расселение ветхого и аварийного жилья, но также и вестись проектирование детского сада, а также дальнейшее строительство жилых домов. «»В целом инструмент комплексного развития территорий сейчас активно развивается на территории всей России. В Новосибирске для нас это первый опыт реализации проекта комплексного развития территории. Уверены, что успешно справимся с этой задачей», — сказал он.
Гендиректор группы компаний «Поляков» Илья Поляков сообщил, что жилой комплекс «Миниполис «Фора» представит собой не менее 53 тысяч квадратных метров жилья, а также современные торговые и офисные площади. Строительство предполагается начать осенью этого года, а полностью проект должен быть реализован до 31 декабря 2027 года. По его словам, общий кредитный договор с «Дом.РФ» у ГК «Поляков» на 4,7 миллиарда рублей, из которых инвестиции в расселение ветхого жилья оцениваются в 400 миллионов рублей.
