МОСКВА, 6 мая — РИА Недвижимость. Совокупная выручка девелоперов жилья в московском регионе на фоне резкого сокращения спроса на новостройки упала в апреле в сравнении с мартом вдвое – до 112 миллиардов рублей, по отношению к апрелю прошлого года выручка просела на 37%, подсчитали в компании «Циан».»В апреле на первичном рынке московского региона было заключено 9,5 тысяч ДДУ — почти в два раза меньше, чем в марте. Активность покупателей вернулась к уровню первой половины 2017 года», — говорится в сообщении компании. Как указывается в нем, в годовой динамике снижение составило 42%.
По подсчетам компании, цены на первичном рынке региона увеличились за месяц на 2% — до 263,7 тысячи рублей. Средняя стоимость квадратного метра в Москве достигла 322,2 тысячи рублей (+2%), Подмосковье – 165,7 тысячи рублей (+0,5%).
За счет снижения темпов продаж на рынке увеличился выбор: сейчас в реализации в Москве и области, по данным «Циана», находится 76,7 тысячи лотов против 75,2 тысячи месяцем ранее. В апреле начались продажи всего в 18 корпусах (в марте — в 27, год назад — в 76).
«Снижение спроса в апреле было ожидаемым. После рекордных показателей марта, когда активность покупателей находилась на уровне конца 2020 года (период ажиотажного спроса) двукратное снижение числа сделок не выглядит катастрофично. Введение льготной ипотеки под 12% поддержало рынок, но остановить снижение спроса не позволило — в условиях общей неопределенности, проблем на рынке труда и роста цен на недвижимость ипотека в 12% оказалась недостаточным фактором», – приводятся в сообщении слова главы аналитического центра «Циана» Алексея Попова.
