МОСКВА, 7 июл – РИА Недвижимость. Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов не исключил появления в России долгостроев с эскроу.»У нас в ближайшее время может появиться несколько проблемных объектов, строящихся по эскроу. Уже сейчас примерно 15% находится в «красной зоне», и это может стать колоссальной нагрузкой на строителей. Кроме того, мы не можем повторить историю с ростом обманутых дольщиков», — сказал Пахомов на онлайн-конференции.
Он не исключил, что после появления первых проблемных объектов вопрос с невозможностью раскрытия эскроу-счетов «заиграет другими красками» и диалог с Центробанком пойдет по скорректированному сценарию.
Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что ведомству не удается убедиться кабмин в необходимости поэтапного раскрытия эскроу-счетов. ЦБ РФ также не поддерживает изменение механизма раскрытия эскроу-счетов.
Российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с июля 2019 года должны работать через механизм счетов эскроу, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им недвижимости, а строить должны на банковские кредиты — так называемое проектное финансирование.
