МОСКВА, 3 мар — РИА Недвижимость. Государственная дума планирует в пятницу рассмотреть так называемый пакет антикризисных мер, в числе которых вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов в долевом строительстве, сообщил РИА Недвижимость председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.»В части поддержки строительной отрасли предусматривается установление особенностей передачи объектов долевого строительства дольщикам, а также особенностей и основания перечисления застройщику средств со счетов эскроу. Это то самое предложение, о котором уже неоднократно говорилось — поэтапное раскрытие эскроу-счётов на последних этапах строительства», — сказал он.
Депутат отметил, что закон будет предусматривать пока только возможность введения подобных инструментов. Механизмы их реализации предстоит урегулировать подзаконными актами правительства.
Пахомов подчеркнул, что важно определить механизм, который сохранит полную безопасность средств дольщиков.»В текущих условиях потеря доли прибыли при строительстве жилья для застройщиков неизбежна. Они должны проявить ответственность и сфокусироваться на завершении строительства объектов, в которые уже привлечены средства граждан», — добавил он.
Российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с июля 2019 года должны работать через механизм счетов эскроу, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им недвижимости, а строить должны на банковские кредиты — так называемое проектное финансирование.
