Как оформить ипотеку на земельный участок

0
558
[Голосов: 0]

Как оформить ипотеку на земельный участок

Сегодня ипотека на земельный участок востребована среди широкого круга потребителей. В стране есть много граждан, которые желают купить земельный участок в Ленобласти. Покупка такой недвижимости позволяет не только построить дом, но и выгодно вложить капитал, ведь цена на земли с годами только увеличивается.

Ипотека на приобретение земли представлена в Интернете на сайтах банков. Там вы можете ознакомиться с условиями различных кредитных учреждениях и выбрать подходящую программу. Такой вид ипотеки особенно популярен среди многодетных семей. Поэтому ипотека часто проходит с использованием материнского капитала. Все больше граждан инвестируют государственные деньги в покупку земли с целью строительства на ней дома.

Условия получения кредита и требуемые документы

Для оформления кредита на приобретение недвижимости заемщику необходимо представить два комплекта бумаг. Один из них на заемщика, другой — на оформляемую недвижимость:

  • Составленная и подписанная заемщиком анкета, которая также является с заявлением на оформление ипотечного договора.
  • Из личных бумажек клиента часто требуется паспорт, удостоверяющий личность, заверенная руководством компании копия трудовой книжки, справка о наличии официального заработка (форму определяет кредитная компания), свидетельство о браке либо расторжении брака (если имеется).
  • Личные бумаги созаемщиков, если займ составляется с их участием.
  • Бумаги на землю и жилье: свидетельство о госрегистрации, кадастровый план, межевой план с фиксацией границ земли.
  • Правоустанавливающие бумаги на землю (договор покупки земли, дарения и прочие нужные документы).
  • Экспертиза независимой оценочной компании, срок действия которой не превышает полгода.
  • Документ, который подтверждает отсутствие у клиента залога. Эту справку можно получить в банке.

Здесь следует учесть, что у банков могут быть определенные запреты и условия к земле и самому клиенту. Если хотя бы одно из условий не будет выполнено, кредитор может отказать в предоставлении кредитных средств. К обязательным условиям относят – наличие кадастрового плана земли, наличие объездных дорог, пожаробезопасность помещений, что должно быть подтверждено документально. Если вы решили купить земельный участок в Ленобласти, то только после закрытия долга сможете ее полноценно пользоваться.

Поделитесь

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь