Покупка недвижимости —это серьёзный шаг, ведь из-за невнимательности можно нарваться на мошенников и потерять деньги. Перед оформлением документов следует проверить недвижимость на юридическую чистоту. Для этого следует запросить выписку из ЕГРН. Она потребуется при любых действиях с недвижимостью.
Как получить документ быстро
Если нужна выписка из ЕГРН официальный сайт Росреестра окажется полезным. Для начала через него можно проверить наличие ограничений на объект. Сведения указаны в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Заказать выписку можно через личный кабинет. Услуга платная, а цена зависит от региона обращения.
Бесплатно документ могут заказать только представители органов государственной власти и оперативники, ведущее розыскную деятельность. Благодаря единому сервису удастся узнать всю подноготную квартиры.
Заказать выписку из ЕГРН можно также через МФЦ «Мои документы». Сотрудники ведомства не ведут личный прием. Обращаясь через любой центр госуслуг, нужно предъявить паспорт и подать заявление. Получая документе через МФЦ, нужно указать, в какой форме он нужен, бумажной или электронной. После чего вносится плата за информацию и остаётся выждать 5 рабочих дней. Именно за этот срок подготавливается документ.
Получение справки через Росреестр
Самостоятельно можно обратиться за выпиской через официальный сайт сервиса. Но в этом случае нужно обзавестись усиленной квалифицированной электронной подписью. И документ будет в электронной форме.
На официальном сайте следует отметить тип выписки, ввести паспортные данные, СНИЛС. Также на сайте заполняется запрос с указанием конкретного региона, и либо нужно отметить «по всей России». Важно отметить конкретный тип, по которому требуется выписка. В последнюю очередь указывается дата, на которую проверяется объект или определённый период. После чего совершается оплата. Время ожидания выписки 3 рабочих дня.
Документ в электронном виде имеет такую же силу, так и в бумажном. Стоимость справки определяется её формой и количеством проверяемых субъектов. При расчете цены учитывается также место поиска объекта. За выписку по всей России придётся заплатить больше. Документы нельзя перепродать. Запрет внесли специально, чтобы уберечь граждан от мошенников.
За счёт выписки можно убедиться об отсутствии ареста и других видов обременения на объект недвижимости.
