МОСКВА, 20 дек – РИА Недвижимость. Общий объем портфеля недвижимости под управлением дочерней структуры госкорпорации «ВЭБ.РФ» компании «ПроГород» составляет более 1,5 миллионов квадратных метров, сообщил в интервью РИА Недвижимость руководитель блока по управлению проектами в сфере недвижимости и работе с активами корпорации «ВЭБ.РФ», председатель правления мастер-девелопера проекта ООО «ПроГород» Александр Тарабрин.
По его словам, в настоящее время у «ПроГорода», созданного госкорпорацией чуть больше года назад, есть три активных проекта девелоперских проекта – застройка территории завода «Слава» на Ленинградском проспекте в Москве на 283 тысячи «квадратов», жилой комплекс в Подмосковье «Микрогород «В лесу» на 783 тысячи квадратных метров жилья и строительство жилых кварталов в седьмом микрорайоне Кингисеппа для работников будущего газоперерабатывающего комплекса в Усть-Луге Ленинградской области примерно на 250 тысяч «квадратов».
Кроме того, уточнил собеседник агентства, в портфеле «ПроГорода» находятся и уже построенные объекты коммерческой недвижимости – торгово-развлекательный комплекс «Сибирский молл» общей площадью 67 тысяч квадратных метров и бизнес-центр «Новая Высота» общей площадью 33,6 тысячи квадратных метров в Новосибирске, а также логистический парк «Биек-Тау» в Казани на более чем 100 тысяч «квадратов».
Как добавил Тарабрин, в будущем в портфель «ПроГорода» будут включены и другие перспективные проекты, например, редевелопмент Ивановских мануфактур вместе с группой «Родина» Антона Винера и создание города Спутник вблизи Владивостока.
Он пояснил, что во всех строящихся проектах компания выполняет и планирует выполнять в дальнейшем роль мастер-девелопера, то есть управляющего девелопера территории.»Фактически это значит, что мы занимаемся созданием концепции развития площадки, проектной документации объектов, маркетинговой стратегии и плана продвижения, поиском инвесторов и т.п. И как только комплексный проект подготовлен, мы приступаем к его реализации вместе с рыночными игроками», – сказал Тарабрин.
По его словам, для «ПроГорода» ключевой задачей при запуске любого проекта является не только возведение здания или выход на показатели маржинальности, но и достижение социально-экономических целей – создание новых рабочих мест, нового малого бизнеса рядом с построенным домом, появление полезных для жителей пространств, причем не только площадок для детей, но и полноценных скверов, workout-зон и даже выставочных локаций. «Применение такого подхода позволит запустить так называемый механизм активизации соседних территорий. В конечном итоге результаты проявляются в качестве территории, кратно превышающей площадь самого девелоперского проекта», – резюмировал Тарабрин.
Полностью интервью Александра Тарабрина читайте на сайта «РИА Новости Недвижимость» в 10.00 мск.
