Дзен
МОСКВА, 28 окт — РИА Недвижимость. Девелопер «Ориентир» и логистический оператор «Сберлогистика» (входит в группу Сбербанка) договорились о строительстве склада площадью 150 тысяч квадратных метров на территории индустриального парка «Ориентир-запад» рядом с Истрой, пишут «Ведомости».
В материале уточняется, что проект реализуют в формате built-to-suit, девелоперу предстоит возвести объект под заказчика. После окончания работ «Сберлогистика» арендует площади на 10 лет.
Объект планируется ввести в эксплуатацию во второй половине 2025 года, уточняют «Ведомости». Сделка стала одной из крупнейших на рынке складов в текущем году.
Эксперты оценили строительство в 10,5–11,2 миллиарда рублей. С учетом размера сделки, сроков работ (менее одного года) и долгосрочного контракта ставка аренды на объекте может быть в пределах 11,5 –12 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год. Аналитики считают, что новый склад за все время контракта обойдется «Сберлогистике» около 18 миллиардов рублей.
