МОСКВА, 29 июн – РИА Недвижимость. Компания Stone Hedge может поучаствовать в строительстве офисных небоскребов рядом с торгово-развлекательным комплексом «Авиапарк» на Ходынском поле в Москве, написали «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с компанией.
В июне у фирмы «Авиапарк-1», которой принадлежат права на два земельных участка на 4,8 гектара рядом с «Авиапарком», сменился генеральный директор. Им стал Денис Студенецкий, ранее возглавлявший АО «Точечные инвестиции». Эта компания выступает застройщиком бизнес-центра на 50 тысяч квадратных метров в Дмитровском проезде, входящего в портфель Stone Hedge, указывается в статье.
В ней уточняется, что на участках рядом с «Авиапарком» столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила возведение двух многофункциональных комплексов на 120,2 и 158,9 тысячи квадратных метров максимальной высотой 230 метров.
Два консультанта указывают, что строительством башен должна была заниматься владеющая «Авиапарком» фирма ТВК «Авиапарк». При этом один из консультантов полагает, что ТВК «Авиапарк» останется в проекте, а Stone Hedge выступит fee-девелопером башен, то есть будет возводить их за вознаграждение.
По мнению экспертов по недвижимости, инвестиции в строительство двух небоскребов могут составить до 45 миллиардов рублей, а Stone Hedge может заработать на этих проектах 2,9–4,4 миллиарда рублей.
Консультанты также напоминают, что владельцы «Авиапарка» уже пытались привлечь другие компании в проекты на Ходынском поле. К примеру, ранее они вели переговоры о строительстве офисных башен там с американской компанией Hines, однако партнерство между ними так и не состоялось.
Stone Hedge специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости. Портфель компании в настоящее время достигает 1,2 миллиона квадратных метров.
