МОСКВА, 20 мая – РИА Недвижимость. Арбитражный суд Москвы принял к производству иск столичной мэрии и городского департамента имущества к ООО «Специализированный застройщик «Красносельская» о признании самовольной постройкой элитного клубного дома Oro, который возводит «Патек групп», сообщила газета «Ведомости».
Спорный объект строится по адресу: 1-м Красносельский переулок, 15/17, на месте старой автоматической телефонной станции (АТС). Строительство ведет структура девелопера «Патек групп» Stenoy (СЗ «Красносельская»). На сайте Единой информационной системы жилстроительства проект называется клубным домом Oro (12 тысяч квадратных метров). По информации на сайте, в проекте уже реализовано 27 лотов из 226, сдать комплекс в эксплуатацию должны в конце 2024 года.
АТС в 1-м Красносельском переулке в 2016 году АФК «Система» продала его японской Toyoko Inn Eurasia, которая должна была построить на месте телефонной станции первый в России отель под брендом Toyoko Inn. Проект не был реализован, в 2021 году площадка перешла «Патек групп».
По словам представитель департамента горимущества, в 1-м Красносельском была согласована гостиница, в то время как застройщик возводит объект для постоянного проживания. Управляющий же партнер Stenoy Илья Фролов считает, что правительство Москвы по каким-то причинам ведет совершенно неизбирательную борьбу с «псевдоквартирами» и «псевдоапартаментами». Источник, близкий к компании, отметил «Ведомостям», что проект получил всю необходимую разрешительную документацию, поэтому претензии города выглядят необоснованными.
Предварительное заседание по делу назначено на конец июля. Как написала газета, власти Москвы просили суд запретить проводить строительные работы на площадке объекта, а также эксплуатировать здание до получения соответствующего разрешения и передавать помещения в пользование покупателям. Но арбитраж в этой просьбе мэрии столицы отказал.
«Патек групп» специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости, компания создана в 1993 году. Ее портфель, по собственным данным девелопера, составляет 300 тысяч квадратных метров. Основной бенефициар компании — Дмитрий Георгиадис. С 2021 года девелопер стал строить премиальные проекты под брендом Stenoy.
