МОСКВА, 11 ноя – РИА Недвижимость. Бывший акционер девелоперской компании ПИК Кирилл Писарев вместе с партнерами может построить клубный дом напротив музея Людмилы Гурченко у Патриарших прудов в Москве, сообщила газета «Ведомости».
По данным издания, «Остоженка инвест», совладельцем которой является Писарев, имеет права на участок в 0,06 гектара в Большом Козихинском переулке. На этой территории градостроительно-земельная комиссия Москвы ранее одобрила строительство четырехэтажного здания площадью 1,2 тысячи квадратных метров..
Как отмечается в статье, элитный комплекс в районе Патриарших прудов, – один из немногих оставшихся у Писарева проектов в России. Ранее бизнесмен продал российский бизнес девелоперской компании Wainbridge ее топ-менеджерам. В ее портфель входили жилой комплекс «Акватория» на Ленинградском шоссе, ресторан «Прага» на Арбате, комплекс резиденций Bulgari на Большой Никитской улице.
В компании «Остоженка инвест» Писареву принадлежит 17,75% долей, остальное – у владельца екатеринбургского девелопера Acons Group Ивана Кузнецова и фирмы, связанной с владивостокским застройщиком «Ареал-девелопмент». Обе компании были партнерами Wainbridge по ряду проектов.
Рыночную стоимость участка на Патриарших оценивается консультантами по недвижимости в 275-325 миллионов рублей. По их словам, на нем можно построить клубный дом класса «делюкс» или камерный особняк либо на одного владельца, либо на четыре-восемь резиденций. При инвестициях в строительство в 250-300 миллионов рублей от продажи квартир в Большом Козихинском можно выручить в 1-1,2 миллиарда рублей, полагают консультанты.
