МОСКВА, 1 июн — РИА Недвижимость. Льготная ипотека на строительство частных домов без привлечения подрядчиков увеличит ввод жилья в России на 1 миллион квадратных метров, подсчитали в компании «Дом.РФ».
Ранее правительство России утвердило запуск пилотной льготной ипотечной программы на самостоятельное строительство заемщиками частных домов – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Льготная ставка по кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 миллионов рублей, в остальных регионах – 6 миллионов рублей.
«По оценкам «Дом.РФ», благодаря этому решению до конца года на самостоятельное домостроение может быть выдано около 8 тысяч кредитов на сумму более 50 миллиардов рублей. Рассчитываем, что благодаря распространению льготной ипотеки на ИЖС хозспособом в России будет построено и введено еще около 1 миллиона квадратных метров жилья», — говорится в сообщении госкомпании.
Как отмечается в нем, по условиям программы, в качестве залога банки могут принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Существенным условием программы также является окончание строительства в течение года с даты заключения кредитного договора.
Ранее механизм субсидирования ставки по кредитам на самостоятельное строительство дома хозспособом действовал только в рамках «Дальневосточной ипотеки». При этом, по данным исследований «Дом.РФ» и ВЦИОМ, почти треть россиян, желающих построить частный дом в ипотеку (примерно 50 тысяч семей), не готовы привлекать к строительству профессионального застройщика и планируют проводить работы собственными силами.
