МОСКВА, 11 июл — РИА Недвижимость. Застройщики смогут экономить около 270 миллиардов рублей, если им разрешат перекредитоваться по сделкам проектного финансирования, считает исполнительный директор клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.»В Москве потенциально застройщики могут сэкономить на рефинансировании до 100 миллиардов рублей, в России без учета Москвы – до 170 миллиардов. Данные средства могли бы стать как дополнительной прибылью застройщиков, так и средствами на запуск новых проектов», — сказал он журналистам.
Преображенский также отметил, что из 91 российского банка в процессе выдачи проектного финансирования участвуют только 34. При этом стройки свыше 1 миллиона «квадратов» кредитуют лишь восемь игроков.
«Еще девять банков финансируют больше 100 тысяч «квадратов», остальные — очень малые объемы. То есть у нас практически монополия. Данная ситуация выглядит не совсем справедливой и не совсем рыночной», — подчеркнул он.
Ранее стоимость кредитов застройщикам увеличилась из-за геополитической ситуации в стране и возросшей ключевой ставки. В связи с этим были приняты меры поддержки стройотрасли, в том числе по субсидированию процентной ставки по кредитам для застройщиков до 15%. Однако на фоне возвращения ключевой ставки на докризисный уровень ставки кредитования застройщиков также снижаются.
