МОСКВА, 14 июн — РИА Недвижимость. Компания «Специализированный застройщик «Сафоновская», связанная в бизнесменом Авраамом Крихели, может построить жилой комплекс почти на 50 тысяч квадратных метров на месте бывшего вытрезвителя в Можайском районе Москвы, написала газета «Ведомости».
Как уточняется в сообщении, компания стала владельцем здания общей площадью 467,9 квадратного метра на участке 0,8 гектара на Сафоновской улице.
Согласно данным ЕГРЮЛ, совладельцами СЗ «Сафоновская» выступают Игорь Мармазеев (25%), Галина Алхасова (37,5%) и Авраам Крихели (37,5%). Человек с такими же именем и фамилией является совладельцем ГК «Максима», структуры которой специализируются на предоставлении технологических решений и реализации проектов по цифровизации транспорта, городского хозяйства, промышленных предприятий, ЖКХ и других отраслей. Крихели также известен и как сооснователь оператора «Максима телеком», который оказывает услуги WiFi в общественном транспорте Москвы и Санкт-Петербурга, указывается в материале.
Изначально здание было построено в 1906 году под Сетуньское земское училище. После революции в нем был детский приют, а затем вытрезвитель. Сейчас объект заброшен. По словам двух консультантов, работавших с проектом, Москомархитектура одобрила возведение здесь комплекса общей площадью около 46 тысяч квадратных метров, из которых примерно 40 тысяч «квадратов» – жилье. Высота здания может составить 120 метров, уточняется в статье.
Представитель ГК «Максима» на запрос издания не ответил, связаться с представителем СЗ «Сафоновская» и самим Крихели не удалось. Источник, знакомый с ним, сообщил газете, что бизнесмен действительно займется девелоперским бизнесом, сейчас в проработке находится несколько проектов, одним из них – на Сафоновской.
Эксперты рынка недвижимости сообщили изданию, что покупка актива могла обойтись СЗ «Сафоновская» минимум в 800 миллионов рублей. Инвестиции в проект они оценили минимум в 3,6 миллиарда рублей, а выручку от продажи лотов – в 12-15 миллиардов рублей. Эксперты также отметили, что компания могла зайти в проект в качестве инвестора.
