МОСКВА, 5 дек — РИА Недвижимость. Девелоперская группа ЛСР приобрела 20% компании «Навис инжиниринг», на балансе которой находятся участок на 1,3 гектара и недостроенное здание телецентра площадью 28,5 тысячи квадратных метров на улице Шаболовке в Москве, написала газета «Ведомости».
В статье уточняется, что оставшиеся 80% компании остались у структуры столичного департамента городского имущества (ДГИ), которая ранее выступала единственным собственником фирмы.
Сейчас, как указывается в статье, ЛСР определяется с дальнейшими целями использования участка, находящегося на балансе компании. При этом, как рассказали газете в департаменте городского имущества, инвестор был привлечен в проект по завершению строительства комплекса на Шаболовке для минимизации затрат города.
Условия партнерства между структурой ДГИ и ЛСР пока неизвестны. Как рассказали изданию консультанты, ЛСР может выступить девелопером комплекса, который планируется реализовать на месте недостроенного телецентра. Так, градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) уже одобрила здесь разработку проекта жилого дома с нежилым стилобатом.
Эксперты рынка недвижимости сообщили газете, что размер участка позволяет разместить на нем около 50 тысяч квадратных метров недвижимости, инвестиции в такой проект они оценили в 12–13 миллиардов рублей, а выручку от продажи квартир в 22 миллиарда рублей.
Изначально на Шаболовке рядом с Шуховской телебашней должен был появиться комплекс для размещения подразделений Военно-космических сил СССР. Его строительство началось еще в 1986 году, но работы были приостановлены. В 1992 году участок вместе со зданием передали ВГТРК для переоборудования под телецентр, но работы были заморожены на этапе отделки строения. С тех пор объект не использовался.
ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель стройматериалов. Девелоперские проекты компании расположены в Санкт-Петербурге, Москве, Подмосковье, Екатеринбурге и Сочи. Основной владелец компании — Андрей Молчанов.
