Крыша — одна из важнейших составляющих частей любого строения, которая больше всего подвергается атмосферному воздействию. От исправного состояния кровли зависит исправность всех конструкций и комфортное проживание людей. Поэтому во всех ГОСТах и СНиПах состоянию кровли уделено много внимания.
Осмотр кровли проводится по утвержденным методикам. Сначала требуется провести обследование, собрать все документы с подетальным планом, включающим разрезы, где описаны конструктивные элементы, имеется список материалов изготовления крыши. Для качественного обследования кровли комплект документации должен быть полным.
Для обследования кровли, конструкция которой была изменена, эксплуатирующая организация должна предоставить все имеющиеся на это документы. При их отсутствии или ее недостаточности, работы по осмотру кровли начинаются с составления ее плана. В акте обследования техническое состояние кровли должно быть детализировано.
При обследовании тщательно изучается гидроизоляция. Проводится проверка примыкания рулонного материала ко всем вертикальным деталям крыши. Если возникает необходимость в покрытия, проводится вырубка небольшого участки величиной 400х400 мм. Такие испытания проводятся по методикам в соответствии с ГОСТ.
Если имеются чердачные помещения, их обследуют по линиям пароизоляции и теплоизоляции. Лабораторные испытания проводятся, если это нужно, путем вырубки участка. Толщина утеплителя вымеряется специальным инструментом с делениями. Тепловые потери измеряются тепломером. Уровень влажности утеплителя должен отвечать СНиП. Если обнаруживаются существенные расхождения в показателях, утеплитель подлежит замене.
Если крыши совмещенные, но необходимо определиться какой ее состав и состояние всех смежных материалов. Чтобы это узнать вскрывается часть кровли, и проводятся измерения, которые фиксируются в соответствующем акте.
Обязательно обследуются потолки и стены, расположенные на верхних этажах. В помещениях проводится оценка температурного и влажностного режима.
Все результаты систематизируются, и по ним составляются акт обследования, ведомость дефектов и планируется перечень ремонтных работ. Приложениями к акту добавляются фото дефектов и эскизы. Список ремонтных работ включается в техническое задание и выдается ремонтной бригаде.
Источник: https://tvimspro.ru/
