МОСКВА, 27 ноя — РИА Недвижимость. Структура девелопера ПИК — компания «Таргет девелопмент» — стала победителем аукциона по продаже имущества хлебозавода №7 в Даниловском районе Москвы, написала газета «Ведомости».
Как уточняется в статье, «Таргет девелопмент» по итогам торгов стала владельцем имущества ОАО «Москворечье», на балансе которого находится комплекс зданий площадью более 30 тысяч квадратных метров и земельный участок площадью 2 гектара во 2-м Павелецком проезде. За актив компания заплатила 1,6 миллиарда рублей.
Как отметили изданию эксперты рынка недвижимости, на участке девелопер сможет построить жилой комплекс бизнес-класса площадью около 60 тысяч квадратных метров. Инвестиции в такой проект они оценили в 6–8 миллиардов рублей, а выручку от продажи – минимум в 15 миллиардов рублей.
Хлебозавод № 7 построен в 1932 году. Он стал вторым хлебозаводом-автоматом в столице: здесь были установлены системы кольцевых конвейеров для выпечки хлеба. В 1981 году здесь открыли также булочные и кондитерские цеха, в связи с чем предприятие переименовали в булочно-кондитерский комбинат «Москворечье». В 2006 году комбинат выкупила зерновая компания «Настюша», один из крупнейших агрохолдингов России в тот момент. Однако в 2017 году гендиректора и совладельца зерновой компании Игоря Пинкевича обвинили в мошенничестве при строительстве жилых районов «Царицыно-1» и «Царицыно-2». «Настюша» была признана банкротом, сейчас идет реализация ее имущества.
В статье напоминается, что хлебозавод № 7 не первый актив «Настюши», который заинтересовал застройщиков жилья. Так, хлебозавод № 18 на Часовой улице рядом со станцией метро «Аэропорт» в прошлом году выкупила структура девелопера «Бэсткон». На его месте она сможет построить жилой комплекс на 25 тысяч квадратных метров.
