С 2018 года процедура строительства ИЖС значительно упростилась. Вместо разрешения на строительство и разрешения на ввод необходимо отправлять уведомление о начале и окончании строительства. Так же проще стала оформлять право на готовые объекты. О регистрации дома можно узнать тут http://www.registratsiya-zhilogo-doma.ru в Челябинске и по области. Следует воспользоваться правовой помощи, самостоятельно разобраться в терминах, а также выдержать бюрократическую рутину под силам не каждому.
Особенности регистрации жилого дома на земле ИЖС
Для этого необходимо получить разрешительные документы из местной администрации. Вторым этапом считается работа кадастрового инженера, который составляет технический план дома. Без него невозможно будет обратиться в Росреестр для регистрации дома и его собственника. К после того как данные об объекте и владельце внесут в единый государственный реестр недвижимости, предоставляется выписка. В ней отображаются сведения о доме и его собственниках.
Регистрация объекта позволит:
- прописаться в доме;
- продать или сдавать в аренду;
- застраховать от пожара и других бедствий;
- использовать как залог при получении кредита в банке.
Когда оформлен в собственность, то его владельцы могут рассчитывать разные бонусы. Например, для подключения газа, вычета из налоговой. Регистрация дома позволит избежать штрафов и писем от налоговой с обвинением в уклонении от уплаты налогов.
Как зарегистрировать дом
Благодаря упрощённой программе, которая действует до 1 марта 2031 года, можно предоставить только правоустанавливающие документы на участок и техплан дома. Чтобы регистрация осуществилась, дом должен соответствовать градостроительному кодексу. Ради собственного спокойствия и уменьшения вероятности нарушения норм строительства следует согласовать строительство с администрацией. В противном случае кадастровый инженер откажется составлять технический план, когда дом будет построен с нарушениями.
При возникновении любых вопросов и спорных моментов нужно обращаться к специалистам за правовой помощью и разъяснениями. По стоимости услуги обойдутся намного дешевле, чем уплата штрафов.
