Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты за год

0
1

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средняя стоимость лотов на первичном рынке апартаментов старой Москвы за год выросла на 13,1% и составила 22,5 млн руб. Средневзвешенная стоимость предложения квадратного метра — 448,3 тыс. руб. (+0,1% за год).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты за год

Аналитика

Средняя цена апартаментов в стандарт-классе за год увеличилась 29,5% за год до 7,1 млн руб., в бизнес-классе – на 10,2% до 20,4 млн руб., в премиум-классе – на 7,9% до 75,9 млн руб. Только в комфорт-классе цены за год снизились на 2,7% до 9,7 млн руб.

Наибольший рост цен за год показал район Якиманка, где цена лота выросла с 77,9 млн руб. до 127,5 млн руб. (+63,6% за год) в результате роста стадии строительной готовности.

Далее следует район Очаково-Матвеевское, в котором средняя стоимость лота увеличилась на 63,4% и составила 23,2 млн руб. Такой рост стал возможен в результате того, что в районе закончилась реализация апартаментов в проекте стандарт-класса.

На третье строчка – Тверской район, в котором средняя цена лота выросла до 142,5 млн руб. (+51,5% за год), поскольку в проектах остатки в реализации.

На четвертой позиции – Останкинский район с ростом на 47,6%, с 13,7 до 20,3 млн руб.. Здесь закончилась реализация проектов стандарт-класса, а остальные проекты перешли на более высокую стадию строительной готовности.

Замыкает пятерку район Щукино, в котором цена лота подорожала с 15,6 до 22,7 млн руб. (+48,5%) из-за роста стадии строительной готовности проектов.

Также в десятку районов по росту цен входят: Головинский (+43,9%), Сокольники (+41,6%), Лефортово (+39,7%), Соколиная Гора (+31,2%) и Ясенево (+23,0%).

Топ-10 районов по росту цен на апартаменты за год

Район

Средняя стоимость лота, млн руб.

Динамика за год, %

июл.22

июл.23

1

Якиманка

77,9

127,5

63,6%

2

Очаково-Матвеевское

14,2

23,2

63,4%

3

Тверской

94,1

142,5

51,5%

4

Останкинский

13,7

20,3

47,6%

5

Щукино

15,6

22,8

45,8%

6

Головинский

11,0

15,8

43,9%

7

Сокольники

11,0

15,6

41,6%

8

Лефортово

13,4

18,8

39,7%

9

Соколиная Гора

7,2

9,5

31,2%

10

Ясенево

21,3

26,2

23,0%

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь