Мой опыт постройки коробки дома 6.2х7м. за 52.700 руб.

Добрый день всем!

Я решил сэкономить и строить дом полностью своими руками, в одну каску. Первый раз. Долго теоретически подковывался, читал форумхаус и др. спецов, и не совсем спецов, в итоге остановился на одноэтажном доме в пол керамзитоблока (живу на самом юге здесь зимы практически нет), с мелкозаглубленным фундаментом, и крышей с открытым потолком — т.е. без перекрытия (по типу мансарды).

Благодаря такой крыше получаю довольно высокий потолок под коньком (3.15 м), что позволит сделать хорошую антресоль под ним, а также понизить высоты стен до 10 рядов (что также снизить нагрузку на фундамент), и вообще сэкономить на материалах, не в ущерб надежности и удобству — напротив становится еще более удобно, а крышу я рассчитал так чтобы не было распорного эффекта. Вообще я строюсь по принципу «просто, недорого, надежно«. Все просчитал вместе с отделкой, и получилось 280 т.р. Просчитывал все до мелочей, и уже сделав фундамент и коробку, точно уложился в свою смету. Фундамент — 37.000 руб., коробка — 53.000 руб. (округляю). При заливке фундамента заказывал бетон с завода, принимал его один и это было очень тяжело, но в этой статье фунд описывать не буду, покажу только конечный результат:

фундамент мелкозаглубленный
Высота фундамента от подошвы — 35 см, ширина 50 см. Вверху сделан дополнительно армопояс, и чтобы поднять выше. Арматуру использовал стеклопластиковую 10 мм.

Добавлю только что УГВ высокий, а поэтому по плану сделать дренаж по периметру (копка траншеи, прокладка дренажной трубы и т.д.). Обойдется это в 3000 руб., так что сразу хочу заверить что будет это намного дешевле чем если делать полнозаглубленную ленту. Тут главное правильно его сделать, смотрел не один ролик по этой теме, в т.ч. всем известного специалиста Терехова. В общем в теме разобрался. 

Полы. Остановился на двух вариантах — либо из опилкобетона, либо глинобитные. Последние хороши тем что глина является хорошим гидроизолятором, обладает необходимость гидроизолирующей прокладки, да и вообще это очень дешево, если не бесплатно.

Планировка дома получилась такая:

планировка дома

Гостинная-кухня

Вообще я стремлюсь к полному минимализму. По мне так 40 квадратов вполне хватает. Главное грамотно спланировать, не заставлять мебелью, и еще напомню что у меня будет довольно просторная антресоль под потолком. Кроме того размечая участок я просчитал возможность достройки еще 20-30 квадратов если понадобится, т.е. это дом на вырост. Кстати как правильно планировать компактные дома, смотрите здесь.

К слову проекты подобных домов с открытым потолком реализует Белорусский архитектор Вячеслав Чернушевич, у меня будет примерно так, видео:

Итак, посчитав с помощью калькулятора сколько мне нужно блоков, заказал на бетонном заводе возле Анапы, и на следующий день мне привезли.

привезли керамзитные блоки

Я принялся за работу. Протянул шнурку, и начал класть первый ряд проверяя уровнем ровность блока. Геометрия у блоков была не очень, расхождения до 1 см в размерах. Так что для начинающего строителя это оказалась так еще работа. Сильно отличались размеры блоков особенно по высоте. Тогда я их стал делить на две партии — в одной блоки с высотой до 19 см, в другой от 19 и выше. Один ряд кладу из одних блоков — другой из другой. В общем уже во втором ряду приноровился и работа пошла в 10 раз быстрее. Ловкость рук также значительно улучшилась, и я уже играючи подкидывал плямбу из раствора на мастерке, и ловил ее мастерком — просто от хорошего настроения ) Работ спорилась. Вертикальность стен проверял с помощью обычного отвеса. 

Читайте также:  Выбор дверей: советы мастера
первый ряд из керамзитоблока
Погнал первый ряд

Использовал готовую кладочную смесь в мешках по 25 кг. Она очень пластичная, удобная в работе. Да, согласен что это выходит вдвое дороже если бы я мешал песок с цементом, но мне так удобнее.

кладочная смесь
Кладочная смесь в мешках по 25 кг, и пескобетон для перемычки

Замешиваю раствор мощным миксером. Им же буду потом готовить опилкобетон для полов (если остановлюсь на них).

Замешиваю раствор

Начиная со второго ряда я стал использовать такой самодельный из влагостойкого ДСП листа 16мм шаблон для кладки раствора, с ним и удобно, и экономнее расход:

Накладываю раствор по шаблону

Кладочной сетки у меня оказалось в избытке. Получилось так что я вначале решил купить штамповку. Но потом изучив все это дело понял, что она тонковата, и нужно нормальную сварную сетку, более прочную. В итоге я стал армировать каждый ряд — 3-й и 9-й с мощной сварной сеткой, а все остальные со штамповкой.

Использую кладочную сварную сетку и штамповку для армирования
Использую кладочную сварную сетку и штамповку для армирования

На 5-м ряду стал собирать леса.

 

Собираю леса

Да кто не в курсе, кладку нужно начинать от угла, углы выгладывать первыми. И вот краеугольные блоки нужно класть максимально ответственно, проверять по уровню, отвесу. Затем натягивать шнур от одного углового блока к другому.

Замечу что максимально допустимое отклонение вертикали стены на один этаж — 1 см. Я это учитывал, и за это значение не вышел, у меня макс. получилось 7 мм отклонение на одном угле. В целом могу сказать что работой своей доволен, не скажу что прям идеал (собственно в строительстве идеального ничего нет, есть допуски), но все довольно ровно и четко, в пределах нормы скажем так.

Еще замечу что для крепления маэурлата я решил использовать комбинацию — монтажной лентой (закладывал ее на два ряда ниже последнего), и анкерами, чередуя. Там где анкерами — я закладывал полнотелый блок, делал его заливая отверстия пескобетоном (полнотелых блоков не нашел у нас). Такие же блоки заложил там где будет висеть бойлер.

Перемычки решил сделать по типу U-блока выпиливая его болгаркой, закладывая арматуру 10 мм, и 12 мм в дверном проеме, и над большим окном. В общем смотрите фото ниже.

перемычка над проемом
Так изготавливаю перемычки. Заливаю пескобетоном.
монтажная лента
Монтажная лента под мауэрлат

В конечном итоге, работая с 8 утра до 5 вечера, я закончил коробку дома за три недели (остались фронтоны, но это уже к крыше относится). На улице февраль, но у нас относительно тепло. Но все равно стены еще буду утеплять пенопластом и штукатурить, или минватой если буду делать фасад из винилового сайдинга (решаю).

коробка из блока
Готовая коробка дома из керамзитоблока

Дополнительно снял видео по своей стройке:

Собственно на этом все, всем желаю удачной стройки!

С уважением, Роман (с)



Добавить комментарий